从mini万象城到比邻新天地 社区minimall渐成主流

　　商业巨头的动向是商业模式的风向标，随着东门华润mini万象城的开业，minimall这种社区商业模式成为引领深圳时尚潮流的新商业模式。

　　在深圳，能把握先机，看准时机打造新商业模式的，不仅仅是华润，还有同样有着丰富的商业地产开发与运营经验的美佳华。美佳华集团目前已在全国多个城市成功开发了商业地产项目，此次，在深圳龙华正处于招商阶段的比邻新天地，以龙华首创的minimall模式为观澜社区商业打开一扇新的财富之门。

　　从东门到观澜，社区mall渐成主流

　　据了解，东门mini万象城约有1万多平方米，引入的有H&M华南最大旗舰店、GAP华南旗舰店、设计师刘清扬的Chictopia潮牌店等数十家时尚品牌，以及香港翠华茶餐厅华南首店、悦活火锅首店、西西弗书店深圳首店为首的众多品牌。

　　“mini万象城”可谓是出尽风头，精致舒适的购物环境、真正时尚潮流的店铺及商品让不少本地从业者惊呼“狼来了”。专家分析，社区型Mall是以引导社区居民时尚消费、提升社区居民生活质量为目标，并为社区居民提供日常物质生活、精神生活需要的商品和服务的综合性社区商业中心。社区型Mall和传统的百货店全然不同，业态会非常丰富，会有专卖店，也会有个性的餐馆、书店、咖啡馆、高档的电影院等，以时尚、精致、年轻品牌为主导，面对80后、90后到00后的年轻人。

　　有业内人士预言，深圳在经历了大而全的综合体时代后，将迎来能满足特定区域内人口需求的minimall时代。这种趋势，标志着深圳的商业消费模式日趋成熟。

　　日揽数万受众，比邻新天地异军突起

　　有消息称，东门mini万象城自开业以来日均迎客突破10万，精准的商业定位使其成为东门商战的一批黑马。有资深地产人士分析，与之经营模式相似的比邻新天地，作为龙华首个minimall，将复制东门mini万象城的商业奇迹。

　　比邻新天地紧邻龙华新区政府，坐拥龙华新都心两条强劲城市主干道。港铁4号线世纪广场西站紧邻比邻新天地。除了地段优势，比邻新天地更是龙华首家以更懂城市、更懂社区、更懂生活为经营理念的商业综合体，以休闲、娱乐、时尚购物、亲子消费、家居生活、社区商业配套等多业态为依托，打造龙华亲民商业空间为目的的社区型商业综合体。

　　现正处于招商阶段的比邻新天地，这为商业体未来的整体运营提供了有力的保障，也使一些签约商家对于与美佳华一起开创比邻新天地的美好未来充满信心。