深圳商业地产一周要闻：2013商场销售榜 兆华斯坦134亿夺前海地王

　　本周深圳商业地产一周要闻回顾：行业篇 2013年度中国内地购物中心百货单店销售榜出炉，深圳万象城夺第三；2013年年度零售商超观察，开店放缓 寒冬继续；本周名企动态：卓越地产与周大福达成战略合作；龙岗万科广场全面开业；美地产巨头“兆华斯坦”134亿夺前海新地王；华润置地2013年销售额663亿；莱蒙国际2016年要做商业REITs；创意营销案例：看citysuper如何把厨房开进超市·····更多商业地产资讯关注赢商网。

　　行业：

　　2013商场销售排行：深圳万象城再回前三 “50亿”商场增至7家

　　2013年内地知名购物中心、百货单店销售额榜单，其中北京新光天地以75亿元的高销售额稳居第一，而广州正佳广场、深圳万象城则以62亿和61亿的销售额位列第二第三。而曾经中国的最赚钱百货“杭州大厦”去年还以59.3亿的销售额位列第三，2013年销售额仅为57亿，下滑了3.9%，跌到榜单的第6位。而超越杭州大厦排在第四和第五的商场则分别为南京德基广场和广州天河城。

　　2013年度零售商超观察：多数开店放缓 行业寒冬将持续

　　2013年华润万家、永辉超市、沃尔玛、家乐福、百佳、大润发、Tesco乐购、卜蜂莲花、人人乐、乐天玛特十大知名超市共开门店202家。而对比2012年的数据，除却百佳开店数量有所增长外，其他品牌均出现不少幅度的下滑。

　　毫无疑问，从2012年开始的零售业“寒风”持续刮到了2013年，并仍将影响2014年。面对市场整体经济形势的不景气，零售业“回暖”仍是未知数。

　　名企：

　　卓越集团与周大福达成战略合作 未来联手打造高端物业

　　关于周大福与卓越之间的合作内容，记者从卓越方得知，双方未来将在国内一线城市及G D P高增长城市寻求投资机会，寻找符合要求与定位的地产项目，就地产物业开发、城市中心地区综合体运营等方面展开合作，联手打造具有国际水准的高端城市物业。

　　 莱蒙国际黄俊康：2016年做商业REITs 租金收入6-7亿

　　商业地产发展到成熟阶段后，最好的退出机制无非两种，要么出售获得一次性高收益，要么打包上市，从而对接金融。两者取其一，黄俊康的选择则是后者。按照黄俊康的计划，到2016年以后，莱蒙国际持有的零售物业大概有50到60万平方米，每年大概有六七个亿的租金收益，这样就可以在香港做REITs，“我们目前的计划就是这样。”

　　华润置地2013年销售额663亿 商业物业租金收入增4成

　　截至12月底，华润置地2013年度累计签约额约人民币663.0亿元，累计签约面积578.2万平方米，较去年同期分别增长27.0%和22.3%。华润置地在2013年初制定的全年销售目标为570亿元，年增长10%的销售目标。

　　除销售收入超预期外，华润置地两个“火车头”之一的商业物业租金收入同比增收近四成。要来自旗下商业项目万象城的商场部分

　　美国地产巨头“兆华斯坦”134亿夺前海“最靓”地块

　　深圳“双料”地王诞生了！在今天下午刚结束的深圳前海土地竞投中，美国地产业巨头兆华斯坦与前海国际能源金融中心联合体，力挫金地、中洲、香港力宝北方、卓越与周大福联合体，以134亿元总价、2.8万元每平方米单价夺下前海地块，也刷新了深圳总价地王与单价地王两项记录。

　　龙岗万科广场全面开业 万科商业地产2014年迎快速发展

　　万科在华南首个万科广场购物中心项目“深圳龙岗万科广场”在1月24日迎来全面开业。万科集团执行副总裁毛大庆表示，2013年对万科来说是很重要的一年，商业地产开始起航，多个项目开业，形成了万科广场、生活中心、邻里家系列等三大产品线，“2014年是万科成立30周年，万科商业物业也迎来快速发展时期”。

　　创意营销：

　　把厨房开进超市 看citysuper如何营造美食“体验”

　　在2010年，city’super首次进驻上海浦东IFC购物中心，拥有了其在中国内地的首家门店。相比于city’super曾经在香港时代广场的那间最大厨房，IFC店的中央透明厨房无论从视觉呈现形式还是面积大小都足以完胜前者。这间体验式厨房成本不菲，重点就在不仅是销售商品，更要邀请到全球的顶级厨师教授消费者如何烹饪及品尝。

　　本月要闻回顾：
　　2014年1月第1期：1866佐阾荟、形色城开业 万科再陷欠税门
　　2014年1月第2期：龙岗万科人气实测 2014地产10强
　　2014年1月第3期：万科老大难当 腾讯15亿入股华南城