T1新城市广场现状踩盘 深圳首个购物中心转型路漫漫[组图]

　　（赢商网深圳站报道）自2012年10月西武百货撤场后，T1·新城市广场便陷进长达一年甚至更长时间的调整期。近日赢商网记者走访新城市广场，看到商场几乎成了空城，上面2-5层几乎全面围挡中，只有顶层有一些中高档餐饮品牌营业中，而部分正常营业品牌集中在1层和负一层。

　　T1·新城市广场，原中信城市广场，商场于2002年开业，开创了深圳“shoppingmall”（购物中心）时代，引入了华南地区第一家星巴克、第一家五星级影院、第一家吉之岛（现更名永旺）以及主力商场西武百货。平安信托从中信接过商场运营权后，将商场重新更名为TERMINALONE，简称为T1·新城市广场，并对其进行改造，计划引进大量独家国际品牌。

　　T1` 新城市广场

　　往日辉煌更加衬托了如今的萧条。自从2012年10月，主力店西武百货撤出后，T1·新城市广场迎来开业后最大规模的调整。近日，赢商网深圳站（微信号：szwinshang）记者走访T1·新城市广场，看到商场地上2-5层全部空置，目前营业的品牌主要位于附一层和右侧附楼。顶层一些餐饮品牌店营业中，如上海豫园、王子厨房、王子会所、浅花涧、和魂汉菜、烧肉万福。顶楼另一端的，两家美容店皇室纤形伶雅堂、玛花纤体已经关门停业。

　　平安信托方面曾表示，特色化、主题化和错位经营思路将是T1·新城市广场升级改造之后最大的亮点，不少品牌将是第一次进入到深圳市场，甚至有的是华南区首家门店。

　　记者在顶层看到已经有一部分高级定制品牌落户，Pt.LaWiIton（女装、晚礼服高级定制）、(ST.LOUISTON)圣.路易斯登（西装定制）、“御品云莎”国服堂，同时香港新斗记深圳首店也将进驻。而在其他楼层，泰满冠餐厅、佐丹奴、RENEEVON、ELEMENTS、mariaLuisa等新进品牌围挡中。之前也有市场曾传，T1·新城市广场计划引进广州方所书店，然而目前暂无后续消息。

　　目前，T1·新城市广场仍有一批原商户保留，转移到一层和地下一层正常开业。赢商网记者初步统计一下，目前T1·新城市广场暂时保留门店正常开业运营的品牌近60个。如新南国影城和永旺超市，元気寿司、庞德罗莎、烘焙达人、哈根达斯、星巴克咖啡、必胜客、大家乐、麦丹劳、MX香港地、许留山、趣食壹品、美珍香、GODIVA、石名家、麻辣香锅、千味刷、亚马逊巴西烧烤、博多长滨制面所等餐饮品牌也都保留着。

　　对于总面积近8万㎡的T1·新城市广场而言，如何在业态规划上亮呈出新，如何克服原商场现有楼层动线、商铺规划等带来的硬伤，这都是需要思考的问题。作为购物中心同质化淘汰下的出局者，未来的T1·新城市广场还能否涅槃重生？我们拭目以待。