腾讯斥资15亿深圳前海拿地 未来或建企鹅银行总部

　　（赢商网深圳站5月22日报道）  今日下午，前海土地拍卖现场传来最新消息，前海定向出让的四宗土地，其中一宗已经由腾讯公司15.4627亿元拿下。业界猜测腾讯方面或将在此打造首批民营银行之一——前海腾讯企鹅银行的办公总部。

　　据记者了解，此次前海将一同出让四宗地块，均为商业性办公用地，起始价总计达到57亿元。这也是前海土地出让历史上，单日出让土地宗数、面积最大的一次，但这四宗土地均对申请人行业、收入及注册资本等条件进行严格限制，其中T201-0081宗地更是被认为是定向出让给腾讯。

　　据悉，T201-0081宗地土地面积为2.49万㎡，出让底价为即为15.46亿，土地用途为商业性办公用地，限制为上市科技网络股，营收收入不低于400亿。由于此前市场预测该地块是为腾讯量身打造的，因此腾讯此次以底价拿地亦在市场意料之中。

　　早在地块推出之初，业界就曾预测，该地块基本上为内定腾讯，因为目前境内外上市的中资互联网企业，而新浪、搜狐、网易三家2013年营收汇总也不及400亿，而阿里未上市排除在外，因此国内仅有腾讯一家符合这一要求。

　　腾讯方面去年已与前海管理局签署重大项目进驻协议，马化腾亦表示，已在前海设立多家公司注册资金合共达16亿元人民币，未来将投资不少于100亿做互联网金融方面业务。

　　今年3月中旬，中国银监会公布首批5家民营银行试点，而深圳前海有一家，发起人为腾讯和百业源，暂定名为前海储贷银行。腾讯方面也表示已经拿到银监会关于民营银行的批文，而深圳金融办也在官方口径上承认这一消息。4月1日，国家工商总局发布的企业名称核准公告显示，“企鹅银行股份有限公司”名称被核准，业界猜测或许与腾讯有关，而腾讯方面则不予置评。

　　此前有媒体报道，由于“前海银行”的名称早在2012年便被另一企业抢注，所以腾讯和百业源方面对于民营银行的名称仍正在筛选中，还未正式确定。

　　此次前海拿地，是腾讯在土地市场的第一次拿地动作，早在今年初腾讯入股华南城之际，就有业内人士猜测，腾讯将进军地产圈。不管前海T201-0081宗地块未来作为何种用途，但不否认的是，此次拿地标志着腾讯的一只脚正式迈入地产行业。 （罗嘉欣）