花样年7月销售额4.75亿增长23% 轻资产转型步伐加快

　　昨日下午，深圳本地房企花样年在港交所公布了集团7月份的销售金额，公告显示，2014年7月，公司及其附属公司的销售额为人民币4.75亿元，同比增加23.06%；已售建筑面积7.50万平方米，同比增加44.23%；平均售价为6335元/平方米。

　　公司表示，近期随着全国多个城市开始逐渐取消限购政策，货币信贷放宽苗头显现，这些因素有望促进市场筑底企稳，地产集团将在8月份采取更加积极灵活的营销策略。

　　虽然房地产销售业务并无太多亮点，但是花样年的轻资产转型却获得了资本市场的认同和追捧，如旗下以物业管理为主营业务的彩生活（01778.HK）在6月底于香港成功上市之后股价一度连续上涨，市值超过多家上市房企，这也促使花样年其他轻资产业务也加速扩张。

　　公司称，目前花样年小贷公司业务网点数量继续增加，合和年在线小区新注册用户增长迅猛，在7月份已经提前完成全年目标。基于海量小区客户资源及小区服务之上，合和年推出的「e理财」开始与彩生活业主实现无缝对接；融资租赁公司市场开发态势强劲，新业务拓展至月医疗、教育、能源等行业，目前储备项目达到18个，涉及金额预计超过5亿元。

　　而截至7月底，物业国际完成了长富金茂大厦、重庆腾讯、龙泉永邦等多个大型项目的物业管理合同签署；双子桥日间照料中心、居家养老服务站运营顺利，养老公寓即将推出，花样年小区养老产业开始逐渐发力。

　　此外，商业管理公司重点推进的扬州界龙项目已于7月17日签订项目委托管理协议，同时还拓展了洛阳德众商业项目、长沙天成商业项目、珠海优特地产等项目，作为商管公司储备项目共同推进，确保在本年度内完成实现轻资产输出项目的签订，实现目标计划完成。

　　公司主席兼首席执行官潘军表示：“彩生活分拆上市提振了资本市场信心，公司整体市值已超过100亿港元，证明花样年轻资产转型有着超前的战略眼光和捕捉市场机遇的敏锐能力，未来增长潜力巨大。”

　　在不断为股东和投资者创造价值的同时，花样年还一直致力于成为有趣、有味、有料的空间及体验的引领者，将企业社会责任融入企业发展战略，积极参与各种社会公益活动，推动公共艺术发展。7月21日，由花样年投资的位于成都新津老君山的知•美术馆正式开馆，花样年控股集团有限公司创始人曾宝宝出席开馆仪式，并与知•美术馆建筑设计师隈研吾、主平面设计师兼开馆展主策展人原研哉，就如何通过建筑的手法来探讨人和自然、人和其他物种的交流等话题进行探讨。随后美术馆迎来了首个展览“设计，为了爱犬”。今后，知•美术馆将被打造成为国内重要的艺术交流、展示、研究平台和艺术教育基地。以花样年公益基金会为平台，公司将继续探索公益事业的专业化和制度化建设，致力于成为促进社会进步与可持续发展的重要公益力量。