城市综合体扩军,无疑会为市民生活带来很大便利。主城区,目前已聚集了多个在紧锣密鼓施工的综合体项目。受轨道交通等的带动,东莞经济重镇厚街也加入了这股商业地产开发大潮。
随着去年万达集团进驻厚街,厚街万科生活广场开业,商业地产进驻淘金的热潮掀起。至今,厚街多个商业项目开始陆续亮相市场。据记者了解到,多个商业项目将集中在2015至2016年间开业。
业内人士认为,厚街是一个消费实力雄厚的镇街,但随着时代发展,购物习惯的变化,康乐南商街已经逐渐无法满足当地人民的消费。随着新型综合体项目的面市,厚街将由商业街向集中式商业发展。
三个商业体陆续亮相
说到厚街现有商业项目,首先想到的便是厚街万达广场。去年9月11日,万达斥资约14.3亿元拿下这个占地约14万平方米项目。据万达消息,该项目包括商业、住宅、写字楼、车库等四种物业,总建筑面积达到60万平方米,比长安、东城的万达广场都大,是目前东莞最大的一座万达广场。
该项目从今年初开始销售洋房产品,强大的品牌号召力,为该项目在今年的销售成绩助力不少。日前,该项目对外公布,将于2015年11月6日满铺开业。
与厚街万达广场同样临近R2线寮厦站的,还有已经开放销售中心的万科城市广场项目,该项目总占地约2.8万平方米,总建筑面积约15.6万平方米,本期主要推出的是25-340㎡的临街商铺和70-97㎡的住宅产品。
在万科商业项目的产品线中,城市广场并不是其高端的产品。东莞万科商业公司相关负责人曾表示,城市广场的定位介于万科生活广场与长安万科广场之间,更注重区域性的消费者。从其体量上判断,2.8万占地面积暂属于厚街体量较小的商业体。
另外在康乐南路西侧珊瑚路,名为汉邦66广场的新项目在近日亮相市场。据东莞市汉邦房地产有限公司营销管理中心总经理邓雅琳介绍,项目总建筑面积23万平方米,其中商业约7万平方米,商业部分计划在2016年开业。将在国庆期间入市的是洋房产品,产品面积包括78-110㎡2-3房。
截至今年8月,东莞万科拥有已开业及在筹备项目共14个,管理面积逾40万平方米,战略合作品牌达700家以上,其中已开业项目实现年营业额13亿元
莞2016年新开体量超3万㎡购物中心共有6个,总建筑面积超40万方。这些新增项目主要分布于莞城、南城、石龙镇、虎门镇、厚街镇及大朗镇。
深圳影院也爆发式增长,今年才过了不到5个月,深圳新开影院就有17家,从2015年的143家影院增长为160家。
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12月18日,东莞鹏瑞天玥广场举行奠基仪式。据悉,该项目位于东莞南城区,用地面积为9万㎡,总建筑面积为36万㎡,总投资达50.21亿元。
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