(赢商网东莞报道)作为深圳资深百货品牌,海雅百货(需求面积:20000-30000平方米)早已走出深圳,在东莞和惠州均有门店布局。近日,赢商网记者走访海雅百货东莞的2家门店,发现传统百货商场人气略显冷清,其中南城店负一层超市已经撤离,原址将转型美食城。
海雅百货位于东莞的两家门店分别处于南城和东城的核心商圈,东城店位于世博广场,商场于2006年开业,至今已经走过了8年时光,目前仍是东城不可或缺的购物之所。相对而言,海雅南城店虽然位于南城最繁华的鸿福路商圈,但由于周边综合购物中心较多,单一的百货业态也使得商场人气不佳。
海雅百货南城店于2008年5月开业,地处南城鸿福西路曼哈顿综艺广场,占有综艺广场1~6层的全部裙楼商业部分以及车位,总面积达到3.5万平方米。在业态规划方面,采取的是传统百货商场的模式,一楼主要以化妆品、鞋品、珠宝首饰等为主,二到六楼则是男女服饰、儿童服饰等多种零售业态。
商场与南城希尔顿广场隔空相望,双方仅相隔一条鸿福路,距离不足50米。希尔顿广场于2009年开业,引进了东莞第三家家乐福(需求面积:3000-15000平方米)超市,且主要以超市业态和电子数码为主。
由于海雅百货地下一层自带的BUYIT高端超市主要是偏向精品购物,产品丰富度和业态、经营面积上均无法与家乐福抗衡,因此自家乐福开业后,其超市业态也受到了一定的影响。据有关媒体报道,家乐福开业第二天,就有小家电厂商撤出了海雅卖场。
同时,据记者观察,海雅百货不仅仅面临着家乐福的竞争压力,其左前方300米处是沃尔玛超市,后面有本土的嘉荣超市。在不到1平方公里的区域内进驻了四家大型超市。从超市商品配备来看,家乐福以生鲜见长,沃尔玛的食品类品种繁多,嘉荣也占据了有利的位置,而海雅百货超市面对这些传统超市大佬,所拥有的优势微乎其微。
近日,记者走访发现,海雅百货负一层的超市已经全部撤离,原超市门口的的金榜游艺城也已经关门,原超市部分面积已经引进了川蜀印象、巴比克牛排、味时尚等餐饮品牌。记者在现场看到,原精品超市的大部分面积均处于围挡中,根据围挡牌的显示,未来这块区域将打造成一个美食广场。
海雅抛弃超市打造美食城,能否救场呢?记者采访多位业内人士,其均表示,增加餐饮品牌对于海雅百货而言,未来在增加人气上将会有更显著的效果。
鸿福西路上的餐饮品牌不多,希尔顿广场也仅两三家餐饮,顾客想要就餐一般习惯去相距400米的莱蒙和凯德广场。但由于正处于十字路口,所以顾客过去凯德就餐还需要过红绿灯或斑马线,这势必影响一部分的就餐欲望。如果海雅百货加大餐饮比例,同时在餐饮品牌的招商选择上与莱蒙凯德做到差异化竞争,鸿福西路上的消费者则显然会更愿意在海雅就餐。
在转型和调整的路上,位于深圳南海大道的海雅缤纷广场也付出了很多努力,但近年来始终却处于一个“不温不火”的状态,究竟为什么?
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