近日,深圳市规划国土委坪山管理局正式审议通过了正山甲片区城市更新专项规划,进入到公示阶段。据悉,正山甲片区拆除用地面积为45.3万平方米,未来总建筑面积为148.4万平方米,将成为坪山最大旧改项目。
根据深圳市规划国土委官方网站信息显示,正山甲规划区位于坪山新区中心区,具体范围为兰竹西路、长安一街、龙坪大道和深汕路围合区域。据深圳市规划国土委坪山管理局相关负责人介绍,正山甲更新单元范围拆除用地面积为45.3万平方米,开发建设用地面积为28.5万平方米,计容积率总建筑面积为148.4万平方米。其中住宅建筑面积107.3万平方米(含保障性住房8.5万平方米),商业建筑面积15.8万平方米,商务公寓建筑面积18.3万平方米,办公建筑面积4.4万平方米,公共配套设施建筑面积2.6万平方米。
公开资料显示,正山甲片区城市更新单元由深圳市财富城投资有限公司进行申报,拟规划成居住、商业、办公、教育等功能为一体的综合体。
“坪山新区今年启动的旧改项目约有17个,共计用地面积250万平方米,成为坪山新区住房供应主力。”深圳市规划国土委相关负责人向记者表示,坪山目前已有万科、金地、招商、中粮、京基、深业、卓越、财富集团、花样年等大牌房企进驻,其中京基御景印象、六和城、祥祺·滨河名苑、大东城等项目已经入市。
房企前5月业绩快报:万科销售下跌7.66%至2471亿,恒大销售增长17.8%至2728亿,中南建设销售减少10%至556亿,荣盛、奥园、美的销售超300亿。
5月8日商业地产热点扫描:融创21.36亿再减持5%金科股权;麦当劳等美国多个品牌快餐店停售汉堡;万科也要养猪了……
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
4月27日,万科+深铁以51.8亿竞得佛山南海香港城地块,规划面积为17.8万㎡,容积率≤2.7,地块需集中规划不少于2万㎡商业物业。
《深圳市2018年度土地整备计划》显示,深圳规划2018年度安排土地整备资金95亿,土地整备项目178个,将重点拓展产业用地。
深圳宝安城市更新第三批计划出炉,涉首个工改商项目,即福永第二工业区城市更新单元,该项目是今年首个成功立项的商业用地!