招商地产前9月利润大跌37.85% 拿地耗资110亿超营收42%

　　10月21日，招商局地产发布了三季度报告。报告显示，第三季度，招商地产营业收入约77.06亿元，同比增长5.02%，归属于上市公司股东的净利润约为4.55亿元，则同比大降56.83%。

　　1-9月，招商地产的营业收入与归属上市公司股东的净利润分别约为237.53亿元、22.41亿元，其中，前9月的营业收入微增1.20%，而净利润却大跌37.85%。

　　据悉，招商地产三季度在销售端不断发力，公司1-9月签约销售金额313.1亿元，同比增长0.91%，已完成全年500亿目标的62.6%。

　　但招商地产销售方面逐渐上升的同时，其净利润却大跌37.85%。对此，招商地产方面解释，公司1-9月净利润同比下降，主要是因结转项目的总体毛利率水平同比较低，另外，期内毛利率较高的项目尚未结转所致。

　　曾经的“招保万金”一员的招商地产，如今已被千亿级房企万科、保利远远抛下，只能“挥鞭直追”。资料显示，今年来，房地产虽然行情冷淡，但是招商地产却在不断拿地扩张，仅上半年招商地产就在全国多个城市购入15个土地项目，购地金额超过110亿元。

　　同时，招商地产也在加速转型之中。10月16日，招商地产公告称，将与启迪控股在科技新城、科技服务业领域展开全面战略合作,并且将重点推进在广州、深圳、惠州、香港等珠三角区域的科技新城项目合作。而在一日后，招商地产即与招商局资本签订的战略合作协议，协议规定，双方将在设立商业地产基金、产业园区探索合作、以及联合开发新的房地产项目等方面展开合作。