百亿投资文化旅游地产 港中旅海雅携手升级海上田园

赢商网 记者 陈泽佳   2014-10-24 13:35

核心提示:为全面升级海上田园,重新打造一个全新的文化商业景点,香港中旅集团和深圳海雅集团联手合作,有意合资成立项目投资主体,将对海上田园进行大规模投资改造。

  (赢商网记者报道)主题文化旅游地产的热潮正在卷土重来,兴建或升级发展大型主题乐园或文化旅游项目已是迫在眉睫。

  作为深圳地区早期开发的海上田园,在经历一度萧条之后,如今又迎来了新的发展生机。

  近日,港中旅(集团)总经理姜岩、海雅集团董事会主席涂辉龙一行与宝安区就海上田园升级工程,筹划兴建国际文化生态旅游港设想及方案进行座谈。

  根据会议透露,海上田园“升级版”计划投资约100亿元,规划占地2500亩,项目包括国际国内领先的游乐项目。

  为全面升级海上田园,重新打造一个全新的文化商业景点,香港中旅集团和深圳海雅集团联手合作,有意合资成立项目投资主体,将对海上田园进行大规模投资改造。

  据悉,投资改造的海上田园将参考韩国乐天,新加坡圣淘沙,美国迪斯尼等著名旅游景点,大手笔打造国内最具新意和亮点的全天候旅游度假区。

  据设想,提升项目将新建一系列高端游乐项目。包括建筑面积达120万平方米的全球最大的全天候室内游乐城,内设云霄飞车、海盗船、探险世界、室内泳池等;建设亚洲最大的室内水上乐园,包括人造沙滩、人造海浪、海洋幻影剧场等;还将兴建可容纳上万种海洋生物的国内最大的天幕海洋馆,并将兴建多个旅游度假酒店等。

  若改造成功海上田园项目,未来前景发展广阔可观。项目方案认为,宝安“海上田园”项目地处经济最发达也是旅游业最发达的粤港澳地区的中心地带,拥有庞大的旅游人群。

  不仅如此,项目还会创造更多的效益。保守估计年旅客数量可达到1500万人次,经营稳定后将创造非常可观的经济效益和社会效益,预计可创造直接就业岗位3万个,间接就业岗位15万个。

  事实上,海上田园一直以来发展并不乐观。海上田园位于宝安沙井街道的海上休闲度假及生态旅游景区,是深圳最大的一座生态文化主题旅游景区,面积1.73平方公里。

  和深圳其他的旅游景区相比,海上田园尽管占据了极其有利的资源,但发展却很一般。据悉,开业的前三年,海上田园就被审计净亏损3515万元,预计8年左右收回投资难以实现。

  近年来,海上田园更是被曝出濒临破产。尽管海上田园方面对破产予以否认,但其运作效率低下、经济效益不高已是不争的事实。

  此次,港中旅与海雅集团携手改造宝安海上田园,能否改变其当前萧条现状,仍需市场检验。

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文章关键词: 海上集团海雅集团
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