茂业百货文昌店将转型奥特莱斯 系扬州首家奥特莱斯

　　“奥特莱斯来了！”“奥特莱斯即将落户扬州！”……近两年来，关于奥特莱斯的“传说”在扬州商业圈内一直没有消停过，但是无论是东区的明发奥特莱斯，还是北区的御龙湾奥特莱斯，都是只闻其声却始终不见其“人”，而昨天，从茂业百货（需求面积:30000-50000平方米）扬州文昌店传来消息，该店全面转型奥特莱斯，悄然成为了扬州首个奥特莱斯卖场。

　　微信圈盛传：

　　茂业将变奥特莱斯

　　“扬州茂业全面转型奥特莱斯！”昨天上午，很多扬州商业业内人士的微信圈内，一则这样的新闻迅速发酵，微信内容称扬州茂业将整体改造、转型成为扬州首家奥特莱斯购物中心。

　　是真的吗？——要知道，近两年来，扬州市面上关于奥特莱斯的“绯闻”还真不少，但是“主角”从来就没有过茂业百货：早在2012年，就有消息说扬州北区的大王庙一带将建奥特莱斯商场，这一传说中的奥特莱斯商场位于竹西公园西侧，紧邻大上海御龙湾，然而，预计去年完工的这个项目，一直到今天也依然没有后继消息。

　　到了今年年初，市民发现市区主干道的各大公交站台，同时出现了醒目的“扬州奥特莱斯文化广场”的大幅灯箱广告，其高大上的气派将扬州市民对奥特莱斯的期盼之情迅速点燃，据了解，这是位于东区明发广场的一家“奥特莱斯”，而当时官方的说法是，“美国奢侈品公司联碧德已与扬州奥特莱斯签订合作协议，届时，该公司将携世界顶级十大奢侈品品牌阿玛尼、古琦、巴宝莉等空降扬城。”据悉，这里还有5-6万平方米的餐饮区，中央广场还将定期举办演出活动，比如说俄罗斯大马戏、太阳马戏团、台湾士林夜市等活动。但是同样一直到现在，这个“奥特莱斯”也再也没了进一步的消息。

　　记者探访：茂业将成扬州首家“奥特莱斯”

　　记者昨天下午前往扬州茂业百货一探究竟，车至文昌中路，远远望去茂业百货的大招牌并没有变化，但是一楼大型玻璃幕墙的外面已经张贴出了“茂业奥特莱斯”的字样，“我们是采取了逐步转型的方式再最终实现整体转型，”茂业百货负责人告诉记者，目前成功转型的品牌有百丽、千百度、衣恋、PRICH、天天维尼、耐克、阿迪、ONLY、V/M、图途等，而依托于茂业集团全国范围内的规模优势，目前茂业奥特莱斯还在进一步的与更多的高端商品品牌洽谈，并将陆续引进，同时相关大众配套及流行餐饮也将陆续呈现，并最终实现茂业奥特莱斯的整体转型。

　　那么，这个“茂业奥特莱斯”和之前那些与扬州传出过“绯闻”的奥特莱斯有什么关系吗？记者多方打探发现，原来所谓“奥特莱斯”，广义上讲并非是一种品牌，而是一种业态，有业内人士介绍，“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。这些产品具有质量优、价格低的特点，而据购物中心专业委员会不完全统计，全国目前共有200余家以“奥特莱斯”命名的购物中心或商场。

　　“与之前的‘SHOPPINGMALL’类似，时代变迁中的许多新名词，老百姓都是从不了解到一知半解然后才慢慢深入了解，随着扬州城市发展，未来‘奥特莱斯’在扬州也可能出现第二家、第三家……”一位业内人士这样告诉记者。

　　与大多“郊区奥莱”不一样

　　这是个“城市奥莱”

　　而记者多方了解发现，国内的奥特莱斯商业中心选址更多的是位于城市郊区，这是因为奥特莱斯最令人心动的是商品的价格，它的价格能如此便宜，一方面是依托自身集群优势与品牌商能“要到”更低的价格，另外一个原因也在于运营成本低，这就涉及选址，显然，地处城郊可以明显降低相关成本。

　　那么问题来了!

　　茂业百货扬州文昌店位处市区主干道，与城市中心标志文昌阁不过一公里的路程，这一地理位置与国内其他奥特莱斯商城相比略显另类，茂业百货在这里做奥特莱斯商场，考虑得周全吗？

　　据扬州茂业相关负责人介绍，位处市区的茂业百货，本次转型的方向是“城市奥莱”，据介绍，茂业奥特莱斯将是比传统奥特莱斯更亲民的“城市奥莱”，具有实质性的品牌、商品及服务，提供更高的性价比。“未来在扬州茂业奥特莱斯商场内的诸多高端品牌，都会以一到六折的低折扣销售，而同时由于地理位置优越，扬州市民不需要像别的城市居民那样要开车或打的跑老远才能享受到这样的折扣，骑车甚至步行，就能感受到时尚、实惠的奥特莱斯文化了”。

　　“茂业百货是走了一步妙棋”，得知这一消息，市大中型商贸企业经理协会副秘书长杨赓来反应积极：“如果用传统百货业态放在茂业现在的地理位置上，和文昌核心商圈的金鹰、华地、时代去拼，基本都是劣势，而转型做奥特莱斯商场，所有的劣势几乎在一夜间全部变成了优势：首先扬州目前还没有这样的业态，独占先机，同时原来比较尴尬的地理位置作为‘奥特莱斯’而言又成了绝佳的优势。再者茂业在全国范围内的影响力足够，完全可以在商品价格上依据规模优势向品牌商施压，要到更低的折扣，所以对这个扬州首家奥特莱斯商场，完全有理由看好。”