金地商置去年销售114亿接近目标 引入新股东增“盾牌”

　　（赢商网深圳站报道）新的一年已经到来，又到各上市房企公布销售情况时候，近日各房企已陆续公布其销售业绩。2014年是房地产行业拐点期，已经不再是"黄金时代"而到了一个充满未知的"白银时代"。

　　在这个充满未知的"白银时代"，各种唱衰论充斥着市场，而早在12月末既有诸多新闻报道称大部分房企未能完成年度目标，随着12月的过去，一切已经成为定数。

　　1月6日下午，致力于商业地产开发的金地商置披露其去年12月份业绩销售情况。简报称，该集团于12月份实现合约销售总额约为20.72亿元，期内实现合约销售总面积约为13.98万平方米。至此，集团2014年累计合约销售面积约为人民币114.37亿元。销售面积83.83万平方米。

　　如果按照该集团年初制定120亿元年度目标算，集团并未完成年度目标，但也所差无几。

　　据了解，集团在上份简报公布至该份简报公布期内，并未新增项目。而其2014年的销售业绩中包括商业及住宅业务，据金地商置方面透露，住宅方面销售贡献率更高。

　　赢商网记者亦了解到，早在去年12月28日时候，该公司董事会发布公告称公司与Sino Water、OUE Lippo（华联力宝）订立认购协议，拟向Sino Water及OUE Lippo配售6.3亿股及29亿股，配售价为每股0.52港元。

　　认购完成后，Sino Water及OUE Lippo将分别持有金地商置经配发及发行认购股份扩大后已发行股本约4.99%及22.97%。而华联力宝亦将成为公司第二大股东以及投资人。

　　根据协议，金地商置是次认购所得款项净额约为18.2亿港元，将用于支付现有物业项目的开发及建筑成本。

　　金地商置称，"通过引入财务状况良好及行业经验丰富的华联力宝作为第二大股东及战略投资人，提升了集团的整体房地产开发能力，增进了外部合作。"

　　业内人士也表示，虽然金地商置今年前11月销售已完成年目标的78%，但在国内融资环境仍不太明朗情况下，引入一个有国资背景的合作者，对金地商置来说不可谓是增加了一大"盾牌"。