“土豪”斗“地主”：华侨城业主出动两百豪车抗议

　　华侨城天鹅堡业主抗议地产商修改地块规划一事有了阶段性进展，昨日，深圳市规划国土委官网挂出天鹅湖一号总平面图以及建设工程规划许可修改公示。按照公示信息，三栋楼层数和高度均缩水，三栋共计减少约六层。

　　出动两百豪车抗议

　　因质疑华侨城地产擅自改了地块规划，大大提升地块容积率，深圳著名豪宅小区———华侨城天鹅堡多名业主开始集体维权。这起被网友称为“土豪斗地主”的维权事件自去年爆发以来备受公众关注。

　　部分华侨城业主维权的核心焦点在于：业主认为华侨城地产擅自改了地块规划，将原本2003年销售时“承诺”建设“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期变成了“超高层”的天鹅湖1号，大大提升了地块的容积率，直接影响到前期物业乃至整个华侨城的价值。而华侨城地产和市规土委二局皆回应否认有“改规划”之事，他们的依据是2011年华侨城片区的“法定图则”通过审议，因此，天鹅湖1号项目是严格按法定图则设计的项目。

　　2014年3月22日，天鹅堡的业主们出动近两百辆豪车在深圳市中心深南大道上，抗议华侨城地产擅改规划破坏社区景观。而车队中不乏路虎、保时捷、宝马等品牌豪车，因此被网友称为“豪车展”。与此同时，醒目大幅标语挂在楼梯墙面靠马路一侧，业主也借此希望得到政府的介入支持，并多次向国务院、国土资源部、国资委等中央部委发信投诉上访，希望自上而下“解决问题”。

　　修改后层数高度降低

　　今年1月，有业主群发短信称项目规划已修改。而华侨城地产回复称，在项目开发过程中会根据具体情况，在获批宗地建设指标不变的情况下，更加优化地调整方案，最终建设方案以政府相关部门审批为准。昨日，深圳市规划国土委官网挂出该项目总平面图以及建设工程规划许可修改公示。

　　公示信息显示，层数及高度方面做出了修改，A栋由40层(138.9米)改为37层(129.3米)、B栋由44-42层(155.4米-148.8米)改为42-40层(146米-139.4米)、C栋由35-33层(122.4米-115.8米)改为34-32层(119.6米-113米)。物业管理用房位置由B栋架空层改为C栋南侧半地下室。总户数由原338户改为317户，修改后户型建筑面积均大于90平方米。此外，不计容积率建筑面积由42026.7平方米改为42227.2平方米，核增建筑面积由2754.98平方米(架空绿化休闲)改为1640.38平方米(架空自行车位)。

　　深圳市规土委表示，公示期为10天，自2015年2月12日至2015年2月21日止。