大沙河创新走廊将形成以万科云城等为核心三大商圈

　　（赢商网深圳站报道）深圳蕴藏着无限的创造力及吸引力，而南山就是其中代表。拥有无限创造力的南山消费能力亦极强，据悉，仅去年全区社会消费品零售总额就达649亿元。在如此强大消费力的背景下，有消息称南山区计划将深圳湾商圈打造成继东门、华强北之后的深圳第三大商圈。

　　而赢商网记者亦了解到，除了目前已有的海岸城、益田假日广场、欢乐海岸、京基百纳广场、宝能ALLCity、海上世界等大型商业体外，未来还将在大沙河创新走廊涌现三个超大体量综合体。

　　日前，深圳国家自主创新核心示范区核心区白皮书公布。按照白皮书，大沙河创新走廊将争创该自主创新核心示范区核心区。

　　而大沙河创新走廊志在打造这样的核心区亦有其强大优势。据悉，大沙河创新走廊规划面积为101平方公里，布局了深圳高新技术产业园区、留仙洞-大学城产业园区、深圳湾超级总部基地、华侨城创意文化产业园、马家龙工业区五大园区。

　　此外，这里还汇聚深圳众多高端创新资源，包括深圳三分之二高端人才、40%高新技术企业、60%重点实验室和工程技术中心。

　　在如此强大的背景下，深圳国家自主创新核心示范区核心区白皮书中重点提到，未来大沙河创新走廊将以万科云城、华润城、宝能城为核心形成留仙洞总部基地商圈、科技园商圈以及大学城商圈，三大商圈将共同打造大沙河未来商业，再造南山新商圈。

　　相关资料显示，万科云城为中国首个互联网创新城，位于留仙洞总部基地。项目总面积约为133.5万平方米，将涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业、绿廊等业态，打造中国首个以创新产业园为核心、融汇都会生活圈、复合生态圈的微缩版综合城市。项目还将配以"云"体系的智能化系统和万科人性化居家设计理念，全网络互联，呈现未来生活模式。

　　而华润城则是华润置地旧改项目之一，该项目位于南山大冲。由华润置地于2007年以60亿元夺得。项目总建面为280万平米，打造成中国首个城市人文综合体。华润城主要功能划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。其中的复合商业区由主街、滨湖区、购物中心和商务办公区组成。

　　宝能城则位于南山大学城片区以及留仙大道以北，与地铁5号线塘朗站无缝接驳，紧邻北站高铁经济圈。总占地面积约为10.938万平方米，将融合"绿色、科技、人文、艺术、品质"五大元素，打造成集高端住宅、大型商业、白金酒店、高端公寓于一体的超大型人文智慧综合体。

　　据悉，三大各具特色项目总体量约达100万平米，这就意味着等同于5个万象城，8个海岸城，11个COCO PARK，如此，三大项目再造南山新商圈指日可待。

　　此外，大沙河目前还有特建发、京基、深投控等品牌开发商进驻该片区，已有招商旧改、特建发、众冠时代广场、塘朗地铁上盖、京基长源旧改、大中华项目等项目待售中。