中航地产料一季度亏损超5600万 房企业绩下滑成态势

赢商网深圳站 卓丽婵   2015-04-14 09:58

核心提示:4月13日晚间,中航地产发布其一季度业绩预告,预告称,前三月预计归属上市公司股东净利润亏损约为5600万元-8000万元,而去年同比约为4809万元。如此,则情况比去年同期业绩更糟糕。

  (赢商网深圳站报道)好不容易在去年全年业绩出现同比有所增长的中航地产,在其2015年一季度业绩预告中却发布亏损的预告。

  4月13日晚间,中航地产发布其一季度业绩预告,预告称,前三月预计归属上市公司股东净利润亏损约为5600万元-8000万元,而去年同比约为4809万元。如此,则情况比去年同期业绩更糟糕。

  预告中表示,公司净利润亏损主要是其部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。

  难以否认的是,在剥离非核心业务,专注商业地产路上,中航地产走的并不太顺,仅就去年而言,上半年以及第三季度业绩都呈现亏损局面,而经过第四季度的迅猛直追,终于使得全年出现归属于母公司所有者净利润4.93亿元,较上年同期增加2,544万元,增长5.45%的情况。

  按照其计划,中航地产表示,今年力争实现营业收入67亿元,较2014年度的实际收入62.26亿元增加7.6%。然而,值得注意的是,中航地产还强调,上述营业收入目标不代其对2015年度的盈利预测,能否实现尚取决于市场状况变化、公司项目管理成效等多种因素。

  回头看看大环境,会发现一季度房企销售额业绩普遍延续2014年下滑态势。截止目前,华南区域品牌房企万科、碧桂园、富力地产等出现大幅度下跌,而保利地产、雅居乐等也明显下滑。

  究其下滑的原因,业内人士认为,最主要受销售节奏影响。去年房企承接了许多2013年预留项目,然而由于2014年整体企业完成情况较差,为了完成目标,许多企业透支了2015年年初的签约,从而导致今年一季度签约情况差强人意。

  当然,还有一个原因则是,首季度为传统销售淡季,推盘量也会较少。据悉,4月市场有望逐步升温,而大部分开发商会把推盘计划放在4月底与5月。

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文章关键词: 中航地产亏损业绩下滑
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