地铁前海时代等3项目封顶 入驻全球500强企业60多家

　　合作区+自贸区，前海迎来发展的新机遇。再加上前海湾保税港区，前海三区叠加，这种政策优势，无论在国内还是国外，都十分具有竞争力。目前，前海入区企业近3万家，港企1300多家，全球500强60多家。为了满足快速增加的企业入区办公的需求，前海加快了建设速度。地铁前海时代、前海香江金融中心、前海卓越金融中心已经封顶。位于前海的公租房龙海家园相继入伙，其中近5000套人才公寓划归前海。前海世茂、自贸大厦、金立、香融、顺丰、信利康等项目基础工程基本完成。民生电商总部大厦、招商局前海自贸中心、腾讯、嘉里等项目正加紧推进设计、规划报建等前期工作，即将进场施工。据统计，目前已正式开工的产业项目23项，建筑面积450万平方米，总投资约1500亿元。按照建设计划，到2018年，前海将建成房屋建筑约350万平方米，基本形成前海的城市骨架和桂湾片区现代化国际化城市形象。

　　记者从前海管理局获悉，该局将出台新的措施，加快掀起前海开发建设新高潮。

　　地铁中信推出地铁前海时代

　　前海时代由深圳市地铁集团有限公司和中信集团有限公司联合开发。项目位于前海金融中心区的核心位置，与南北城市两条通海景观湿地公园相通，西面被梦海路城市景观绿轴零距离环抱，是高容积率启动区中唯一的低容积率地块。前海时代项目占地33.6万平方米，总建筑面积达110万平方米，聚合高端居住中心、顶级商务交流中心、商业休闲中心、文化艺术享乐中心、生活资源中心五大价值，涵盖顶级商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。去年，项目10号地块的5栋高层封顶并销售，目前正进行水电安装、内外墙装饰等施工。6、8、9号地块已完成9米-16米平台主体结构施工，计划年内销售。

　　营造良好金融生态内环境

　　前海香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，旨在创造人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。今年4月15日，香江金融中心封顶。现正进行幕墙、水电安装、内部装饰等施工，计划于2015年底完成竣工验收并达到交楼标准。

　　前海香江金融中心是一个金融服务平台，是香江集团为了打通全产业链金融，实现产融结合做出的重要战略部署。香江金融中心将以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境，营造良好的金融生态内环境。

　　作为前海首个金融总部项目，香江金融中心实现了拿地后3个月内快速开工、75天完成边坡支护及桩基础、405天实现主体结构封顶等目标，创造了新的前海香江速度。

　　展示“前海速度”“前海标准”

　　前海卓越金融中心（卓越前海壹号）位于前海国际创新金融区。为前海首拍地块、首席商务门户和首个入市的高端商务综合体。卓越前海壹号项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。被称为“前海之门”的一期，为两栋180米甲级写字楼和两栋多层，已于今年2月2日封顶，现正进行幕墙、水电安装、内部装饰等施工，计划明年年初正式交付使用。二期因受地铁沉降影响，一度停工。现经市轨道办和地铁集团同意复工，正进行桩基础和部分地下室底板施工。

　　作为前海首个入市的写字楼，卓越前海壹号开盘火爆，一期B栋开盘，5个工作日认购签约超过30亿，半数以上为半层及以上客户。5月11日，玉山银行（中国）有限公司正式进驻前海，成为前海第一家外资法人银行，也是深圳市首家台资法人银行。台湾玉山银行董事长曾国烈先生表示，玉山选择在前海设立中国总部，旨在充分利用前海在自由贸易试验区、深港合作以及“一带一路”国家战略中的重要地位，开展跨境金融业务。

　　资料显示，卓越前海壹号最低售价也要6万元以上。其中3层的一个单元，备案价为64569元。最高价为32层的一个单元，备案价为162501元。

　　前海的建设进展一直受到各界的普遍关注。2013年7月，卓越集团竞得前海第一宗商业用地，建设卓越前海壹号项目。拿地后，卓越集团以“前海速度”、“前海标准”打造项目，践行绿色环保施工理念，提前两个多月实现主体结构封顶。