5月份，东莞土地市场遇冷，只有石龙镇西湖区一宗商服地挂牌出让，这地块最终被嘉宏集团下属的子公司以底价拍得。业内人士分析，在利好政策频出、新一轮楼市需求将为商品房去货推力，开发商拿地意愿将加大，积极补仓，6月土地市场有望走出低位行情，但基于政府习惯性放缓的推地节奏，土地成交低位将成为新常态。
根据东莞市国土资源交易网信息显示，6月25日，虎门镇将有两宗商住地块入市。据了解，这两块地块为连体地块，该地块位于虎门镇博涌社区，宗地编号为2015WG017和2015WG018，两地块容积率都为1.0＜Ｒ≤3.0，其中2015WG017号地块土地面积为29646.07平方米，起始价为40023万元。2015WG018号地块土地面积为33533.35平方米，起始价为45270万元。两宗地块的起拍楼面价都接近4500元/平方米，在如此高的入市门槛下，连体地最终将落入谁的囊中，成为了全城焦点。
此次两地块一起挂牌出售，东莞搜房网记者，在该土地拍卖前夕进行独家实地探访，从最真实的角度了解该地块信息。
通过卫星云图，房天下小编了解到，该地块位于虎门镇体育路旁，毗邻虎门万达，紧靠广深高速，附近有多个楼盘出售，商住气氛浓郁。因此，地块有望被熟悉虎门市场的开发商斩获。
东莞搜房网记者来到2015WG018号地块旁
东莞搜房网记者来到2015WG017号地块旁
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国企掀拿地热潮，前两月50大城市合计卖地5180亿，同比上涨4.1%，从拿地金额来看，香港置地联合体以318亿位列第一，绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地，房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式，除了股权并购，资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示，2018年前7月，国内300城总流拍宗数达258宗，比2014年同期还高出59%。前7月，全国土地流拍率约6%。
2018年上半年，全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米，同比增长34.2%。其中，商办用地推出1.2亿平方米，同比增长15.6%。
上半年50大城市土地出让总额达17985.4亿元，与2017年同期的相比的2874.9亿元，上涨39.6%。
4月以来，北京、杭州、成都等地土地出现流拍，其中北京市今年土地流拍数量更是累计达到6宗。背后有哪些原因？
今年8月份东莞将出让10宗商住用地，合计总出让用地面积达576626平方米，起拍价高达90.715亿元，超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日，东莞挂牌一“巨无霸”商住地，起价15.12亿，折合楼面地价9508元/㎡；最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡，容积率大于1.0小于等于1.8。
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