佳兆业文体再下一子成立文化集团 尝试轻资产化运营

　　（赢商网深圳站报道）大举进军文化领域的佳兆业日前又传来好消息，佳兆业再中一大中型体育场馆运营权。据佳兆业官方微信称，其于8月10日中标深圳龙华新区观澜体育公园11年运营管理权。

　　该体育馆位于深圳龙华新区观光路以南、观兴路以西、新丹路以北，占地面积6.4万平米，总建筑面积为1.45万平米，是一个由1个综合体育馆（含标准游泳池、羽毛球场、乒乓球场），2个室外游泳池、标准足球场、室外篮球场、网球场等文体设施组成的室外健身广场。

　　据悉，这是自5月以来，继深圳盐田体育中心、佛山高明体育中心后，佳兆业中标第三个文体中心运营管理权。加上此前的大运中心、盐田体育中心、南山文体中心，佳兆业已在深圳运营管理四个文体场馆，在全国运营数量达五个。也就是说佳兆业管理场馆面积超80万平米，已然成为中国最大非国有文体产业综合运营商。

　　作为佳兆业集团主要发展战略之一，佳兆业还于7月份整合旗下文体、旅游、酒店、影院等业务板块并成立文化集团，进军包括文化、体育等业务在内的"大文化"领域。而佳兆业集团总裁正义也表示，"文体产业是佳兆业集团重要发展战略，也是公司轻资产化运营的有效尝试。"

　　在商业地产迅猛爆发，甚至被部分人士认为过剩，而另一方面，随着人们生活水平提高，对健康要求不断加大的当下，佳兆业早已先行一步转向体育休闲行业。此外，在互联网+风行的年代，佳兆业也以"互联网+场馆"的思维运行，填补了市场空白。

　　据悉，佳兆业文体产业将采用"轻资产、重运营"模式，并已在广东、安徽、湖南、湖北、辽宁、重庆等多个省市考察当地场馆，佳兆业还表示将文体产业加速复制到全国一二线城市和大型省会城市。

　　看来，佳兆业正借文体方面取得成就逐步展开业务，并进行战略转型。

　　除成立文化集团进军"大文化"领域外，佳兆业地产项目也有了实际性进展。其中便包括深圳佳兆业城市广场一期入伙，以及深圳大鹏半岛的KPR佳兆业广场完成入伙。

　　不仅如此，以旧改项目成名的佳兆业，在旧改项目上也有了进展。其位于龙岗的旧改项目"坂雪岗科技城15城市更新单元"也已入选今年深圳城市更新第二批计划名单中。

　　而目前佳兆业面临最大的债务问题也有了一定缓解，有消息称，中国银行将允许部分佳兆业贷款展期，并通过新发行结构性同业产品对接佳兆业贷款。