近日,深圳土地交易中心网站显示,编号为A503-0087的光明区地块自2015年12月31日起至2016年1月12日公开挂牌出让,挂牌价为58.72亿元,楼面价9054.7元/平方米。
据观点地产新媒体查阅公告,该地块为商业用地,位于光明新区凤凰城光明城站周边,地块总土地面积为128006.97平方米,建设用面积为110104.24平方米,总建筑面积648500平方米,土地出让年限为40年,挂牌价为58.72亿元,折合楼面价9054.7元/平方米。
另悉,深圳本次出让宗地分为建设用地(土地用途为商业用地,位于地块A、地块C和地块E范围内)和交通设施用地(包括地块B、地块D和地块A的一部分)地块。其中,建设用地(除地块A内的11036.20平方米市政道路用地产权归政府)产权归竞得人;地块B、地块D产权归政府,其它产权要求以宗地的《出让合同》为准。
同时,该宗地占用林地的,竞得人须向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。
值得注意的是,凤凰城不仅是光明新区重点开发建设区域,也是深圳市15个重点开发区域之一。凤凰城总占地面积约1489公顷,内设广深港客运专线光明城站,交通条件优越,区位优势明显。其中布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、上市企业总部园区以及创新科技产业园区等产业项目和配套设施。
据了解,该地块将于12月4日举行推荐会,华润、绿地、招商、万科、保利等多家房企均被邀请参与。
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