独家盘点：万科、绿地、招商等15家房企上半年业绩

　　（深圳站报道） 时值七月，又是各大房企纷纷“晒”半年业绩的时候。7月1日凌晨，克而瑞联合中国房地产测评中心发布《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》排行榜，意味着房企年中大考正式对外公布战绩。从中的数据可以得出，今年上半年品牌房企业绩呈现分化，既有半年业绩过半的惬意派，也有业绩不佳的落寞派。本文是由深圳站整理的各大房企上半年的销售业绩。　　 

　　1、万科：上半年销售金额为1009.1亿 行业领跑位置　　 

　　7月4日，万科企业股份有限公司公布6月单月销售，今年6月份万科实现销售面积174.0万平方米，销售金额193.9亿元。　　 

　　2014年1-6月，万科累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。　　 

　　据了解，自5月份销售简报披露以来，万科新增加项目3个，分别为上海奉贤申通地铁项目、廊坊2013-148(2号地块)项目、广州知识城项目。　　 

　　另据早前6月30日万科明源系统统计数据显示，截止6月28日，北京万科今年上半年已完成117亿元的销售额，而去年北京万科破百亿元的时间点为三季度末。 >>>全文阅读　　 

　　2、绿地：上半年预售金额为835亿 仅完成年目标的35%

　　继万科亮出1009.1亿元的半年销售业绩后，绿地集团也紧随其后于7月7日公布半年经营业绩，数据显示，今年上半年绿地实现业务经营收入1727亿元，较去年同期增长21%。

　　其中，作为主营业务的房地产实现预销售金额835亿元，预销售面积789万平方米，同比分别增长32%和16%。

　　据绿地此前公布的2400亿远年目标测算，835亿元也意味着其半年仅完成年目标的35%。在楼市低迷之际，谁将抢得头把交椅也颇值得期待。>>>全文阅读

　　3、保利地产上半年销售额为651亿 完成年度目标的43%

　　保利集团近日发布公告称，今年6月份销售额为165.21亿元，同比增长34.23%，实现签约面积118.99万平方米，同比增长17.12%。至此，保利地产（专题阅读）今年上半年实现销售额651.39亿元，同比增长2.35%。实现签约面积501.22万平方米，同比减少10.82%。

　　此前，保利地产表示，2014年的销售目标要比2013年增长20%以上。而保利地产2013年实现销售额1252.9亿元，2014年保利地销售额目标应该为为1503.48亿元。至此，保利地产上半年销售额完成了年度目标的43.32%。>>>全文阅读

　　4、中海地产：上半年销售额为730亿港元 位居销售金额第6

　　7月10日，中国海外发展有限公司公布半年业绩。今年上半年，合约销售额约为730.4亿港元，相应的累计楼面面积约442.10万平方米，与去年同期的销售额800.7亿港元及销售面积523.5万平米相比，分别下滑9.6%及18%。

　　在克而瑞联合中国房地产测评中心发布《2014年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50》中，中海地产位居销售金额第6。>>>全文阅读

　　5、佳兆业：上半年累计实现合约销售额112亿 仅完成目标37.3%

　　7月13日，佳兆业集团控股有限公司披露2014年6月未经审核营运数据。6月，该集团的合约销售额约达28亿元，环比及同比分别增加32%及22%；平均售价约为13142元/平方米，同比上升32%；合约销售面积约为215761平方米，环比上升17%，同比减少8%。

　　2014年上半年，佳兆业累计实现合约销售额112亿元，同比上升1%。累计合约销售面积达约941707平方米，同比减少21%。在此期间，合约销售平均售价为每平方米11856元，同比增长28%。照全年目标300亿推算，上半年佳兆业仅完成年目标37.3%。>>>全文阅读

　　 6、万达商业地产：上半年收入668.5亿

　　7月12日，万达集团召开2014年上半年工作会议。今年上半年，万达集团资产达到4600亿元，同比增长21%；上半年收入920.7亿元，同比增长24%，完成上半年目标的105%。

　　 预计2014年，万达集团资产将达到5000亿元，收入2440亿元以上。>>>全文阅读

　　 7、中航地产：2014上半年净利润预计亏损2200万～3800万元

　　中航地产7月11日发布2014年半年度业绩预告公告，公告显示中航地产今年上半年归属于上市公司股东的净利润预计亏损2200万元～ 3800万元，上年同期亏损额为3266.69万元。

　　对于业绩亏损的原因，中航地产方面在公告中表示，由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。

　　8、花样年：2014年上半年销售金额18亿元 按年大跌51%

　　花样年宣布，集团6月份销售约4.43亿元(人民币，下同)，相应已售建筑面积为63,266平方米，平均每平方米7,002元。

　　截至今年6月底止半年，集团已累积的销售额约18亿元，按年大跌51%，已售建筑面积为284,116平方米；平均售价为每平方米约6,335元。

　　9、碧桂园：上半年销售584亿　完成年度目标的45.64%

　　7月8日，碧桂园公布今年首六月共实现合同销售金额584.2亿元，合同销售建筑面积879.3万平方米。

　　按照今年1280亿元的业绩目标计算，碧桂园今年上半年达成目标的45.64%，销售金额同比去年上半年增长73.61%。>>>全文阅读

　　 10、金地集团：上半年销售额为169.9亿 7-8月新推或加推项目18个

　　2014年7月9日，金地集团公布6月份销售情况简报:2014年6月,公司实现签约面积35.7万平方米,签约金额43.3亿元。2014年1-6月,公司累计实现签约面积131.3万平方米,签约金额169.9亿元。近期新增加地块两块,计容积率建筑面积220,838平方米,拿地支出63,009万元。7-8月计划新推或加推项目18个。>>>全文阅读

　　11、招商地产：上半年销售金额为179亿 仅完成目标36%

　　7月9日，招商地产公布其6月销售，6月份招商地产实现签约销售面积20.73万平方米，同比减少16.48%；签约销售金额35.74亿元，同比减少34.69%。

　　1-6月，招商地产累计实现签约销售面积121.82万平方米，同比减少10.47%；签约销售金额179.00亿元，同比减少10.35%。

　　按照招商地产早前公布的500亿元目标计算，招商地产上半年仅完成其目标的36%。>>>全文阅读

　　12、金地商置：上半年销售约39亿 仅完成目标的32.5%

　　7月7日，金地商置公布6月销售数据显示，今年6月，金地商置实现合约销售总额约人民币6.45亿元（约港币8.06亿元），环比增加24.52%；合约销售总面积约5.24万平方米，环比增加19.36%；销售均价约12300元/平方米，环比增加4.24%。

　　而截至2014年6月底，金地商置累计合约销售总额约为38.9亿元(约48.63亿港元)，累计销售总面积约27.85万平方米。>>>全文阅读

　　13、雅居乐上半年销售216.7亿 达成年度总目标的45%

　　7月7日，雅居乐地产控股有限公司公告宣布2014年上半年累积预售金额为人民币216.7亿元，同比增长34.2%；累积预售建筑面积为220.4万平方米，同比增长61.8%；预售均价为每平方米人民币9832元。

　　6月份，雅居乐预售金额为人民币52.1亿元；预售建筑面积为64.4万平方米；预售均价为每平方米人民币8086元。

　　根据今年雅居乐公布的480亿元目标计算，上半年其已完成销售任务的45%，整体销售进度较去年同期有所改善。2013年上半年雅居乐销售金额为161.4亿元，完成全年目标比例为38%。>>>全文阅读

　　14、融创中国上半年合约销售298亿 达年目标的45.85%

　　7月4日，融创中国控股有限公司披露其6月未经审核运营数据。截至2014年6月底，融创实现合约销售金额298.0亿元(其中，合同销售金额为259.7亿元，预订销售金额为38.3亿元)，同比增长26%，合约销售面积约133.6万平方米，合约销售均价约22,320元/平方米。

　　据了解，融创中国董事长孙宏斌曾于2月初定下了2014年的全国销售目标为650亿元。按此推算，该集团前6个月完成年目标45.85%。>>>全文阅读

　　 15、莱蒙国际：半年销售不足目标三成

　　7月4日，莱蒙国际发布半年销售数据显示，2014年6月底止六个月，公司录得合同销售约31.07亿港元，同比下降22.4%；已售合同总建筑面积约16.54万平方米，同比下降约4.5%；平均售价约18785港元/平方米，同比下降约18.8%。

　　其中，作为中小房企代表之一的莱蒙国际则属后者，上半年成绩并不理想，销售额还不足目标三成，销售压力逐渐增大。>>>全文阅读